房子对于中国人来说是很多家庭的主要资产之一。我国的家庭资产主要靠实物资产为主，根据国家发布的一些数据可以掌握住房资产暂占了我国家庭总资产的七成左右，住房拥有率大概为96％。根据数据表明可以看出中国家庭是十分喜欢买房的。

现在国内的房地产市场虽然一直不太景气，但是房子作为保值升职的工具其价值也开始慢慢减弱。但是我国依旧有很多人对房子的喜爱程度是非常大的，在儿女结婚时很多家庭都会选择再次购买一套房子送给新婚夫妻当做礼物。另外，在很多老人心中买房并不是当做投资产品，更多的是为了能给自己的孩子继承下房产，很多父母辛苦工作一辈子就是为了给自己的儿女多留下一些积蓄，而房子就成了中国家庭的主要资产。

那么随着房子高儿女多问题就来了，很多家庭不止一个孩子，但是房价又过于高昂，对于普通家庭来说能买一套房已经很不容易了怎么才能把财产公平的分配给子女呢？

在现实生活中有不少人为了一套房子，一个家庭都闹得不可开交像仇人一样，父母夹在孩子中间也十分为难。如果父母过世一场争夺资产的“战争”就开始了。​

将在2021年正式实施的国家民法典新规之下对住房继承问题作出了明确的规定。从明年开始房产继承就有了新的规定，子女也不需要为了房子闹得不可开交。

第一：遗嘱将按照最后确定的为准且删除公证遗嘱效力优先的规定。

父母的遗嘱向来都是子女继承父母遗产的重要依据。众所周知为了保证遗嘱的真实性以及说服力都需要把遗嘱带到公证处进行公证才有效，在原本的继承法中以公证的遗嘱效力为优先原则，但是在新规之下公证遗嘱效率将被删除，同时增加了打印遗嘱和录像遗嘱两种形式进行认定。而在最后判定遗嘱之间的效力时以最后订立的遗嘱为标准。​

第二：所有的合法继承人平摊资产。​

如果父母突然发生意外还没有立下遗嘱，那么所留下的全部资产都会根据合法继承人的数量进行公平公正的分割。

第三：代位继承的范围即将扩大。​

我国以前的代位继承范围只是到了被继承人的子女的晚辈或者直系血亲，如今新规即将扩大到被继承人的兄弟姐妹子女等。也就是说你的外甥和侄子都可以继承你父母的房产。​

第四：增加信托方式。

如果父母确定了自己的财产分割方式，但是因为各种原因不想立刻把资产交给子女时，遗嘱信托就可以适当地运用起来了，父母可以把资产委托给第三方机构作为保管，在到达合适的时间以后，再由第三方代替其父母交给子女。

在新规之下的继承方式明显变多同时也更加灵活。无论父母将来要做出如何的选择子女都应该尊重父母。​