房子备案了是不是就是监管了?
是的!房子购买的时候如果开发公司手续齐全的话,是可以网签的,网签以后就是可以在房管局备案,购房款也是直接进入房管局监管账户的,这样做的好处就是防止开发商一房两卖,房子不会再有任何争议,资金也不会让开发商随意挪用,另外一个坏处就是客户也不梦随意退房退款,毕竟网签比较正式,不是儿戏。
什么是备案?
备案是指向主管机关报告事由存案以备查考。备案大体分成两种:
一是经营性备案,二是非经营性备案。房产备案证明屋备案登记是为了规范房屋租赁备案登记工作,提高工作效率,确保工作质量。工作的主要内容是申请、审查、复查、交付、质量监督,后归档。登记目的规范房屋租赁备案登记工作,提高工作效率,确保工作质量。